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注冊公司必須要有公司住址，這個大家都知道。注冊地址我們分為兩種，一種是實際地址，一種是虛擬地址。那么這兩種地址有什么區別呢？

首先我們要搞清楚什么是虛擬地址，虛擬地址就是第三方提供的地址作為公司注冊地址，一般都不會用來真正的辦公，只是用來掛名注冊一下公司或者稅務上門核查的時候用一下。真正辦公的地方可以自由選擇，不用非得在這里。但是納稅申報的項目要按照注冊區域的規定來。

那什么是實際地址呢？實際地址就是公司注冊地址是真實存在可以辦公的，一般都是寫字樓、辦公樓或者是商用樓等等。像這種地址就可以實際在這里辦公，當然價格也會高好幾倍。就跟租房的道理是一樣的。

虛擬地址有什么特點呢？

1.合法性：

有些小伙伴會擔心虛擬地址是否合法合規，這個虛擬地址是為了支持中小企業的發展專門批準的，方便企業的早期運營，也可以節省企業很大一部分成本。所以不需要擔心合法性。

2.享受政策：

虛擬地址一般會放在園區里，可以享受到園區的優惠政策，也可以享受當地的稅收優惠政策。

3.實際應用：

虛擬地址不可以作為實際辦公地點，因為這是園區為了引進投資用的。

實際地址有什么特點呢？

1.成本標準：

需要花比虛擬地址高好幾倍的價錢租用辦公地點，可以實際辦公。

2.手續材料：

實際地址和虛擬地址的注冊程序是一樣的，都要等工商部門審批。